有了置业担保公司,普通老百姓办理贷款变得容易起来,这也就成功的刺激了整个房贷的市场。
最立竿见影的效果就是,《管理办法》出台的第二年,温州炒房团便诞生了。
如果没有担保公司,办理房贷的资格还跟之前那么严格的话,温州炒房团也没有那么多资源去炒房。
没有了炒房人,房价未必能便宜,但肯要比现在更加理性化。
也是从《管理办法》实施以后,贷款买房变得越来越普遍,中国的房地产也开始快速发展,成为了中国经济的支柱产业。
刚刚进入到二十一世纪的时候,福利房的时代才刚刚结束,国内房价还没有开始疯狂的上涨,搞房地产只能算是利润还不错,还不至于暴利。
所以李卫东并不打算在这个时候去建楼,有那个钱的话,趁着土地便宜,多屯几块地,肯定比建楼利润大。
除此之外,李卫东还看中了另一个与房地产有关的产业,那就是建材产业。
未来二十年,伴随着中国房地产的高歌猛进,建材产业也是勇往直前。只要是盖房子,就必须要使用到各种建材,房地产越是兴旺,建材产业也就跟着水涨船高。
……
只听李卫东接着说道;“接下来我打算再建一个陶瓷制品批发城。”
“陶瓷制品?”马忠义想了想,开口说道;“我觉得建个普通的市场就行,没有那个必要专门建个批发城!那东西市场的需求不如衣服,利润也不如家电。
衣服这东西嘛,几乎年年都要添置个一两件,特别是逢年过节的,谁家不买上件新衣。但像是碗盘茶杯之类的瓷器,只要没有摔坏,一般是不会换的。我家还有好几个用了十几年的大瓷碗呢!”
“你想到哪里去了,我要建的陶瓷制品批发商城,不是卖碗盘茶杯的,卖碗盘才能赚几个钱,我是打算卖陶瓷建材的!”
李卫东话顿了顿,接着说道:“咱们青河不就有不少的瓷砖厂么,什么内墙面砖、外墙面砖、地面砖、防水瓷砖,不都能烧制么,咱们正好可以利用这一优势资源。
而且烧瓷砖也是会产生污染的,所以发达国家正逐渐的淘汰这个产业。咱们正好可以填补这一产业,把瓷砖出口到国外,以后咱们这里可就成了国际批发商城了!
等陶瓷制品批发商城建起来以后,咱们再向其他建材延伸,比如板材、五金、油漆、门窗、复合材料等等,搞一个规模化的建材商城!”
建材的需求量都是比较大的,所以很适合搞批发。
而且瓷砖在国内有着巨大的市场,在国外同样有市场。相比起欧美国家,中国的瓷砖真的是物美价廉,在加入到WTO以后,中国瓷砖只用了大约五年的时间,就打垮了国外的瓷砖行业。
不仅仅是欧美发达国家,哪怕是菲律宾、印度这种比
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